L’AIBQ et la COVID-19
Avis en date du 7 janvier 2021
Suite à la conférence de presse tenue le 6 janvier 2021, le gouvernement du Québec impose de nouvelles mesures sanitaires, qui seront en vigueur du 9 janvier 2021 au 8 février 2021, inclusivement.
Le bureau de l’AIBQ demeure fermé jusqu’au 8 février 2021.
À la lumière des informations gouvernementales disponibles à ce jour, l’exercice de l’inspection en bâtiment demeure possible dans le respect des principales règles suivantes et si les mesures gouvernementales évoluent, nous vous en aviserons.
Les visites de propriétés, visant la réalisation d’une transaction immobilière, demeurent possibles. Les inspections de propriétés font partie des services professionnels du courtage immobilier dans le cadre de l’exécution d’un contrat de courtage et plus globalement, lors de la réalisation d’une transaction immobilière. Par conséquent, ces inspections ne font pas l’objet d’interdictions en tant que services professionnels tout en respectant les mesures sanitaires.
Malgré cela, il y a des mesures de précaution à prendre.
En premier lieu, il est important de reporter toute inspection dont les résidents sont atteints de la COVID 19 ou s’ils sont en isolement en raison de symptômes grippaux ou d’un retour de voyage.
Voici les mesures à prendre pendant la visite :
1 – Les inspections en bâtiment, visant la réalisation d’une transaction immobilière, demeurent possibles dans le respect du couvre-feu, mais interdit entre 20 h et 5 h sous peine d’amendes par les autorités policières. L’inspection en bâtiment est un service professionnel du courtage immobilier dans le cadre de l’exécution d’une transaction immobilière;
2 – La ”Procédure d’inspection de bâtiments en période de pandémie” reste la priorité lors d’une l’inspection effectuer par un membre de l’AIBQ (masque, gans, etc);
3 – Un maximum de quatre (4) personnes incluant l’inspecteur à l’intérieur de la résidence ou appartement est admis lors de la visite;
4 – Demander à toutes les personnes présentes de se tenir à une distance d’au moins deux mètres;
5 – Demander à l’acheteur de ne rien toucher dans la résidence;
L’AIBQ tient à garder pour mission la protection du public en adoptant la procédure d’inspection en période de pandémie la plus stricte de l’industrie. De plus, L’AIBQ rappelle l’importance de respecter les mesures sanitaires et de distanciation émises par les autorités de santé publique, entre autres dans le cadre de vos activités professionnelles, et insiste sur l’importance d’appliquer les mesures concrètes dans vos activités prévues au mis à jour, visant à limiter la propagation du virus et ainsi protéger le public.
Qui sommes-nous ?
Pascale Rousseau, inspectrice et dessinatrice en bâtiment de profession, a reçu sa dernière formation au Collège de l'Enseignement en Immobilier (C.E.I.) en inspection de bâtiments. Elle est également membre de l'Association des Inspecteurs du Québec.
Sa formation continue sur tous les sujets entourant le bâtiment ainsi que sa constante recherche de perfectionnement vous assure un service professionnel et à la hauteur de vos attentes!
Inspection en bâtiment
L’achat d’une maison est souvent le plus gros investissement d’une vie. Plus qu’un investissement, votre future maison sera aussi l’endroit où vous et votre famille devra être en sécurité.
Connaître l’état actuel et réel de la propriété afin de connaître les travaux éventuels à faire pour des raisons de sécurité, de santé, et pour protéger votre investissement. L’inspection est devenue une étape nécessaire et très importante dans le processus de la prise de décision de l’achat de votre demeure. Reste maintenant à trouver un BON inspecteur.
Une inspection sert à:
• Obtenir une liste des déficiences et recommandations pour prévention, rénovation ou entretien du bâtiment.
• Pour acheter en toute connaissance de cause.
• Une inspection prévente pour faciliter la vente du bâtiment.
Inspections Rousseau se déplace partout dans la région de Montréal et les environs.
Dessins de bâtiment et plans techniques
Pour vous servir, nous disposons d’une équipe de technologues en architecture; techniciennes, dessinateurs et nous travaillons en étroite collaboration avec nos designers et ingénieurs pour réaliser votre projet dans son ensemble !